棉麻小区问答

棉麻小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、棉麻小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买棉麻小区之前一定要先看五证是否齐全。

棉麻小区的优点挺多的，从价格上看棉麻小区性价比合理，还是很不错的。棉麻小区周边配套齐全，并且交通便捷。让棉麻小区的业主居家生活都十分方便。另外，棉麻小区以人为本的设计理念，也让棉麻小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

棉麻小区现在均价约为3977元/平米，开发商是陕西亿润经贸有限公司，位于高新技术产业开发区河南省新乡市红旗区华兰大道与劳动路交叉口向东120米路南。棉麻小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

棉麻小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理棉麻小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的棉麻小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是棉麻小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

棉麻小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对棉麻小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理棉麻小区房地产权证，棉麻小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，棉麻小区房子还是不属于买房者所有。

棉麻小区是由专业的施工单位负责的，因此棉麻小区的施工质量是有保障的。并且棉麻小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，棉麻小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个棉麻小区的质量都是有保障的。

棉麻小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且棉麻小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，棉麻小区地处位置是非常好的。

棉麻小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且棉麻小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让棉麻小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说棉麻小区不容易贬值。

棉麻小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体棉麻小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，棉麻小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

棉麻小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响棉麻小区每栋楼直接的采光。因此，整个棉麻小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外棉麻小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以棉麻小区整体上面通透性都非常好。