弘泰文化佳园问答

弘泰文化佳园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。弘泰文化佳园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到弘泰文化佳园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

弘泰文化佳园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般弘泰文化佳园多层的公摊为5%-10%，弘泰文化佳园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，弘泰文化佳园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买弘泰文化佳园房子的情况来算一下。

要判断弘泰文化佳园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、弘泰文化佳园区域自然环境评估；2、弘泰文化佳园周边生活环境评估；3、弘泰文化佳园建筑质量评估；4、弘泰文化佳园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、弘泰文化佳园室内配套设施、设备评估；6、弘泰文化佳园物业管理服务质量评估。

购买弘泰文化佳园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买弘泰文化佳园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购弘泰文化佳园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与弘泰文化佳园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明弘泰文化佳园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买弘泰文化佳园房屋条件包含：1、借款人要有弘泰文化佳园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买弘泰文化佳园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买弘泰文化佳园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

弘泰文化佳园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且弘泰文化佳园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买弘泰文化佳园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断弘泰文化佳园的劣势，首先看弘泰文化佳园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看弘泰文化佳园的周边治安好不好；最后要看弘泰文化佳园质量是否有问题等。所以建议在选购弘泰文化佳园房屋之前，要对弘泰文化佳园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

弘泰文化佳园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且弘泰文化佳园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外弘泰文化佳园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以弘泰文化佳园的规划是非常合理的。

弘泰文化佳园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此弘泰文化佳园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，弘泰文化佳园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个弘泰文化佳园的环境卫生。所以，弘泰文化佳园里面的卫生很干净。

弘泰文化佳园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而弘泰文化佳园也拥有专业的物业管理团队，负责弘泰文化佳园居住环境的卫生与安全。因此，在弘泰文化佳园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。