梧桐缘小区问答

梧桐缘小区位于牧野区河南省新乡市牧野区新飞大道中58，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

梧桐缘小区的房子很购买来自住。因为梧桐缘小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。梧桐缘小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此梧桐缘小区购买来是很适合自住的。

梧桐缘小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般梧桐缘小区多层的公摊为5%-10%，梧桐缘小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，梧桐缘小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买梧桐缘小区房子的情况来算一下。

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梧桐缘小区现在均价约为6547元/平米，开发商是东宇物业管理有限公司,河南新乡置业集团有限公司,世纪开元物业管理公司,深业集团，位于牧野区河南省新乡市牧野区新飞大道中58。梧桐缘小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

梧桐缘小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对梧桐缘小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理梧桐缘小区房地产权证，梧桐缘小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，梧桐缘小区房子还是不属于买房者所有。

梧桐缘小区二手房交易注意事项有1、进行梧桐缘小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订梧桐缘小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明梧桐缘小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买梧桐缘小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

梧桐缘小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。梧桐缘小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以梧桐缘小区买来自住是非常值得的。并且梧桐缘小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

梧桐缘小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且梧桐缘小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，梧桐缘小区地处位置是非常好的。

判断梧桐缘小区的劣势，首先看梧桐缘小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看梧桐缘小区的周边治安好不好；最后要看梧桐缘小区质量是否有问题等。所以建议在选购梧桐缘小区房屋之前，要对梧桐缘小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。