利民小区问答

利民小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、利民小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买利民小区之前一定要先看五证是否齐全。

利民小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般利民小区多层的公摊为5%-10%，利民小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，利民小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买利民小区房子的情况来算一下。

利民小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理利民小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的利民小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是利民小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

利民小区位于牧野区河南省新乡市牧野区，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。利民小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

利民小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．利民小区房屋所有权证原件；4．网上签约的利民小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交利民小区交易结算资金托管凭证原件；6利民小区契税完税或减免税凭证原件；7．利民小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

利民小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且利民小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，利民小区地处位置是非常好的。

利民小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此利民小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，利民小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个利民小区的环境卫生。所以，利民小区里面的卫生很干净。

利民小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而利民小区也拥有专业的物业管理团队，负责利民小区居住环境的卫生与安全。因此，在利民小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

利民小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。利民小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让利民小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

利民小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对利民小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对利民小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在利民小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。