白鹭生活区问答

新乡白鹭生活区的售楼处在暂无资料。白鹭生活区的楼盘地址位于牧野区河南省新乡市牧野区荣校路83号。

白鹭生活区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与白鹭生活区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当白鹭生活区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该白鹭生活区建筑面积加倍计算。

要判断白鹭生活区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、白鹭生活区区域自然环境评估；2、白鹭生活区周边生活环境评估；3、白鹭生活区建筑质量评估；4、白鹭生活区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、白鹭生活区室内配套设施、设备评估；6、白鹭生活区物业管理服务质量评估。

购买白鹭生活区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买白鹭生活区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购白鹭生活区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与白鹭生活区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明白鹭生活区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买白鹭生活区房屋条件包含：1、借款人要有白鹭生活区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买白鹭生活区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买白鹭生活区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

白鹭生活区二手房交易注意事项有1、进行白鹭生活区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订白鹭生活区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明白鹭生活区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买白鹭生活区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

白鹭生活区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且白鹭生活区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买白鹭生活区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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