和谐家属院问答

和谐家属院户型设计合理，采光好，适合居住。和谐家属院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。和谐家属院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去和谐家属院看房，首先可以通过拨打和谐家属院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去和谐家属院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询和谐家属院代理销售人员咨询。

和谐家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和谐家属院多层的公摊为5%-10%，和谐家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和谐家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和谐家属院房子的情况来算一下。

和谐家属院是暂无资料住宅，位于卫滨区解放大道与向阳路交叉口向西150米路北，规划户数为48户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

了解和谐家属院的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。和谐家属院的售楼处地址是暂无资料。

和谐家属院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照和谐家属院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照和谐家属院建筑面积来算的。和谐家属院商品住房在销售时，购房者与和谐家属院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按和谐家属院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

和谐家属院的房子出租需要注意：第一，对和谐家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租和谐家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，和谐家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付和谐家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

和谐家属院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且和谐家属院本身设计遵照“以人为本”的理念，让和谐家属院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说和谐家属院不容易贬值。

判断和谐家属院的劣势，首先看和谐家属院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看和谐家属院的周边治安好不好；最后要看和谐家属院质量是否有问题等。所以建议在选购和谐家属院房屋之前，要对和谐家属院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

买房都是越早买越好，而和谐家属院目前的房价是6057元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上和谐家属院地处于卫滨区解放大道与向阳路交叉口向西150米路北，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。