辉都花园问答

辉都花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，辉都花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此辉都花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有辉都花园的物业快速协调。

要判断辉都花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、辉都花园区域自然环境评估；2、辉都花园周边生活环境评估；3、辉都花园建筑质量评估；4、辉都花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、辉都花园室内配套设施、设备评估；6、辉都花园物业管理服务质量评估。

首先，辉都花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：辉都花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于辉都花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看辉都花园回款速度的要求。基本上来说，辉都花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

辉都花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照辉都花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照辉都花园建筑面积来算的。辉都花园商品住房在销售时，购房者与辉都花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按辉都花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

辉都花园的房子出租需要注意：第一，对辉都花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租辉都花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，辉都花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付辉都花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买辉都花园房屋条件包含：1、借款人要有辉都花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买辉都花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买辉都花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

辉都花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。辉都花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。辉都花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。辉都花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

辉都花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且辉都花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买辉都花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

辉都花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且辉都花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让辉都花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说辉都花园不容易贬值。

辉都花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此辉都花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，辉都花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个辉都花园的环境卫生。所以，辉都花园里面的卫生很干净。