姜南社区问答

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姜南社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、姜南社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买姜南社区之前一定要先看五证是否齐全。

姜南社区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。姜南社区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到姜南社区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

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首先，姜南社区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：姜南社区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于姜南社区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看姜南社区回款速度的要求。基本上来说，姜南社区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买姜南社区房屋条件包含：1、借款人要有姜南社区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买姜南社区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买姜南社区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

姜南社区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响姜南社区每栋楼直接的采光。因此，整个姜南社区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外姜南社区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以姜南社区整体上面通透性都非常好。

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