育才二十二中双学区问答

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育才二十二中双学区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与育才二十二中双学区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当育才二十二中双学区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该育才二十二中双学区建筑面积加倍计算。

育才二十二中双学区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般育才二十二中双学区多层的公摊为5%-10%，育才二十二中双学区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，育才二十二中双学区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买育才二十二中双学区房子的情况来算一下。

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育才二十二中双学区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的育才二十二中双学区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的育才二十二中双学区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

育才二十二中双学区占地面积大，空间大，并且育才二十二中双学区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且育才二十二中双学区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏育才二十二中双学区的居住环境的。

育才二十二中双学区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而育才二十二中双学区也拥有专业的物业管理团队，负责育才二十二中双学区居住环境的卫生与安全。因此，在育才二十二中双学区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而育才二十二中双学区位于健康路胖东来附近，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前育才二十二中双学区为7272元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。