绿都枫景上东问答

绿都枫景上东的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿都枫景上东多层的公摊为5%-10%，绿都枫景上东小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿都枫景上东高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿都枫景上东房子的情况来算一下。

绿都枫景上东买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理绿都枫景上东贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的绿都枫景上东房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是绿都枫景上东贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

绿都枫景上东目前工程进度已经是2013年04月可以入住(2016-05-11)，是由北京阿其埃尔建筑景观设计事务所施工，总开发1栋，开发商给出的开盘时间是在2015-09-01，而交房在2013-04-01交房，所以想买房的话，可以留意一下开盘时间。

绿都枫景上东首先地段不错，选址在红旗区新中大道与金穗大道交汇处向南200米落成，然后小区绿化好，绿化率高达46.2%，空气清新怡人，小区的容积率为4.0，低密度社区一直是人们的选择。绿都枫景上东的房屋产权是70，由新乡市绿都置业有限公司建造，质量有保障。

绿都枫景上东是毛坯,非毛坯交房，是板塔结合 高层建筑，由新乡市绿都置业有限公司开发，目前楼盘名的房价在4700元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007501616 转 28223，或直接到红旗区新中大道与金穗大道交汇处向南200米看看。

绿都枫景上东由品牌地产新乡市绿都置业有限公司开发，目前整体进展为2013年04月可以入住(2016-05-11)，在2015-09-01开盘，预计2013-04-01交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

绿都枫景上东由新乡市绿都置业有限公司打造，有大地产开发商的加持，绿都枫景上东值得信赖，加上绿都枫景上东的物业是由郑州通达物业管理公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，绿都枫景上东未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

绿都枫景上东的产权为70，是板塔结合 高层建筑，属于住宅底商类型，由新乡市绿都置业有限公司精心打造品质人居。目前为4700元/平米，如果对绿都枫景上东有意向买房，可以到红旗区新中大道与金穗大道交汇处向南200米看。

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