开祥天下城问答

开祥天下城的开发商是新乡开祥置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。开祥天下城在新乡规划面积100000.0平米，规划户数1629户，规划的车位数停车位861个，比例为2比1，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

新乡开祥天下城建筑形式是板楼，房屋产权70。开祥天下城是由新乡开祥置业有限公司开发建筑，楼盘地址位于高新技术产业开发区新飞大道与道清路交叉口西北角，预计开盘时间2013-04-21。

选购开祥天下城的房子要注意第一，首先看开祥天下城的地理位置，开祥天下城的地处位于高新技术产业开发区新飞大道与道清路交叉口西北角交通便利。第二，要看开祥天下城内部布置情况，开祥天下城规划占地面积200000.0平米，建筑面积200000.0平米，绿化率39.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，开祥天下城是按照板楼设计，适宜居住。

开祥天下城的容积率1.8，绿化率39.0，环境优雅，非常适宜居住生活。开祥天下城的位置在高新技术产业开发区新飞大道与道清路交叉口西北角，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

开祥天下城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。开祥天下城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到开祥天下城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

开祥天下城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般开祥天下城多层的公摊为5%-10%，开祥天下城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，开祥天下城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买开祥天下城房子的情况来算一下。

开祥天下城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外开祥天下城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看开祥天下城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断开祥天下城开发商的实力，1要了解开祥天下城开发商和项目土地情况；2、要看开祥天下城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看开祥天下城开发商以往的业绩；4、开祥天下城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看开祥天下城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看开祥天下城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

开祥天下城的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2013-04-21，预计2014-07-01交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到高新技术产业开发区新飞大道与道清路交叉口西北角看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

开祥天下城的房价是7904元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且开祥天下城地处高新技术产业开发区新飞大道与道清路交叉口西北角，这里的区位优势也是比较明显，开祥天下城日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。