禧福小区问答

禧福小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，禧福小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，禧福小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

禧福小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般禧福小区多层的公摊为5%-10%，禧福小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，禧福小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买禧福小区房子的情况来算一下。

禧福小区是暂无资料暂无资料，位于(牧野区)荣校路禧福小区，规划户数为1户，停车位能满足业主的需求，禧福小区，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

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判断禧福小区开发商的实力，1要了解禧福小区开发商和项目土地情况；2、要看禧福小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看禧福小区开发商以往的业绩；4、禧福小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看禧福小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看禧福小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

禧福小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的禧福小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的禧福小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

禧福小区的房子出租需要注意：第一，对禧福小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租禧福小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，禧福小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付禧福小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

禧福小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且禧福小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外禧福小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以禧福小区的规划是非常合理的。

禧福小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。禧福小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让禧福小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

禧福小区选址在(牧野区)荣校路禧福小区，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前禧福小区的价格是8016元/平米，在禧福小区一同见证，城市发展新未来！