新基·鹭苑小区问答

新基·鹭苑小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新基·鹭苑小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新基·鹭苑小区之前一定要先看五证是否齐全。

新基·鹭苑小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新基·鹭苑小区很方便。除此之外，新基·鹭苑小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。新基·鹭苑小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

新基·鹭苑小区是暂无资料暂无资料，位于(牧野区)荣校路113号，规划户数为872户，停车位能满足业主的需求，新基·鹭苑小区，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断新基·鹭苑小区开发商的实力，1要了解新基·鹭苑小区开发商和项目土地情况；2、要看新基·鹭苑小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新基·鹭苑小区开发商以往的业绩；4、新基·鹭苑小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新基·鹭苑小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新基·鹭苑小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新基·鹭苑小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新基·鹭苑小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新基·鹭苑小区建筑面积来算的。新基·鹭苑小区商品住房在销售时，购房者与新基·鹭苑小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新基·鹭苑小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买新基·鹭苑小区房屋条件包含：1、借款人要有新基·鹭苑小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新基·鹭苑小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新基·鹭苑小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新基·鹭苑小区二手房交易注意事项有1、进行新基·鹭苑小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新基·鹭苑小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新基·鹭苑小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新基·鹭苑小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新基·鹭苑小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此新基·鹭苑小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，新基·鹭苑小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个新基·鹭苑小区的环境卫生。所以，新基·鹭苑小区里面的卫生很干净。

新基·鹭苑小区坐落在(牧野区)荣校路113号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前新基·鹭苑小区的价格为5773元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下新基·鹭苑小区。

新基·鹭苑小区的房价是5773元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且新基·鹭苑小区地处(牧野区)荣校路113号，这里的区位优势也是比较明显，新基·鹭苑小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。