体委院问答

体委院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。体委院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到体委院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

体委院是暂无资料住宅，位于桥西区守敬南路84，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断体委院开发商的实力，1要了解体委院开发商和项目土地情况；2、要看体委院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看体委院开发商以往的业绩；4、体委院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看体委院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看体委院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

体委院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．体委院房屋所有权证原件；4．网上签约的体委院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交体委院交易结算资金托管凭证原件；6体委院契税完税或减免税凭证原件；7．体委院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

体委院二手房交易注意事项有1、进行体委院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订体委院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明体委院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买体委院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

体委院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。体委院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。体委院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。体委院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

体委院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。体委院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以体委院买来自住是非常值得的。并且体委院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断体委院的劣势，首先看体委院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看体委院的周边治安好不好；最后要看体委院质量是否有问题等。所以建议在选购体委院房屋之前，要对体委院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

体委院现在房价是6293元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，体委院是由暂无资料匠心筑造，质量也非常有保障，所以体委院值得入手。

体委院由品牌地产开发，也是暂无资料的力作之一，质量有保障，加上处在桥西区守敬南路84，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外体委院内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。