先锋小区问答

先锋小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。先锋小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到先锋小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

先锋小区的房子很购买来自住。因为先锋小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。先锋小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此先锋小区购买来是很适合自住的。

先锋小区的优点挺多的，从价格上看先锋小区性价比合理，还是很不错的。先锋小区周边配套齐全，并且交通便捷。让先锋小区的业主居家生活都十分方便。另外，先锋小区以人为本的设计理念，也让先锋小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

先锋小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般先锋小区多层的公摊为5%-10%，先锋小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，先锋小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买先锋小区房子的情况来算一下。

先锋小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外先锋小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看先锋小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

先锋小区是暂无资料住宅，位于桥东区新华南路与羊市街交口，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

先锋小区的房子出租需要注意：第一，对先锋小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租先锋小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，先锋小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付先锋小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

先锋小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．先锋小区房屋所有权证原件；4．网上签约的先锋小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交先锋小区交易结算资金托管凭证原件；6先锋小区契税完税或减免税凭证原件；7．先锋小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

先锋小区占地面积大，空间大，并且先锋小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且先锋小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏先锋小区的居住环境的。

先锋小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且先锋小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外先锋小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以先锋小区的规划是非常合理的。