矿北生活区问答

矿北生活区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在矿北生活区很方便。除此之外，矿北生活区周边还有各大购物商场，满足日常所需。矿北生活区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

矿北生活区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。矿北生活区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到矿北生活区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

矿北生活区的房子很购买来自住。因为矿北生活区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。矿北生活区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此矿北生活区购买来是很适合自住的。

矿北生活区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与矿北生活区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当矿北生活区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该矿北生活区建筑面积加倍计算。

矿北生活区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般矿北生活区多层的公摊为5%-10%，矿北生活区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，矿北生活区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买矿北生活区房子的情况来算一下。

矿北生活区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外矿北生活区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看矿北生活区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

矿北生活区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理矿北生活区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的矿北生活区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是矿北生活区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

矿北生活区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．矿北生活区房屋所有权证原件；4．网上签约的矿北生活区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交矿北生活区交易结算资金托管凭证原件；6矿北生活区契税完税或减免税凭证原件；7．矿北生活区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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