上林苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、上林苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买上林苑之前一定要先看五证是否齐全。
上林苑问答
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问上林苑“五证”有哪些?答
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问上林苑停车难吗?答
上林苑停车位有暂无资料,基本上能满足停车需求。另外,上林苑规划的车位也是非常符合标准要求的,因此上林苑停车不难。如果遇到停车难的问题,也有上林苑的物业快速协调。
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问上林苑现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解上林苑的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。上林苑的售楼处地址是暂无资料。
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问上林苑是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
上林苑位于商业大街,是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问上林苑住房的维修基金怎么算?答
上林苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照上林苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照上林苑建筑面积来算的。上林苑商品住房在销售时,购房者与上林苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按上林苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问上林苑是按揭买的,能用来抵押吗?答
上林苑是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的上林苑的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的上林苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问上林苑二手房交易主要事项有哪些?答
上林苑二手房交易注意事项有1、进行上林苑二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订上林苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明上林苑二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买上林苑二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问怎样判断上林苑的劣势?答
判断上林苑的劣势,首先看上林苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看上林苑的周边治安好不好;最后要看上林苑质量是否有问题等。所以建议在选购上林苑房屋之前,要对上林苑相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问上林苑里面卫生干净吗?答
上林苑是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此上林苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外,上林苑拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个上林苑的环境卫生。所以,上林苑里面的卫生很干净。
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问上林苑已经开发多少栋了?人口流量怎么样?答
上林苑共开发1栋,目前上林苑已经售多套房源,加上地段也十分不错,处于商业大街,周边配套成熟,商业繁华,目前的房价是8648元/平米,也是可以考虑入手的。