月亮湾的施工单位是由邯郸二建负责,建筑设计也是专业公司邯郸二建负责设计。目前月亮湾的工程进度一期2#至16层3、6#封顶4#至10层5#至16层二期挖槽中(2016-08-26),质量都是有保障的。
月亮湾问答
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问月亮湾质量怎么样?答
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问月亮湾的优点是什么?答
月亮湾的优点挺多的,从价格上看月亮湾性价比合理,还是很不错的。月亮湾周边配套齐全,并且交通便捷。让月亮湾的业主居家生活都十分方便。另外,月亮湾以人为本的设计理念,也让月亮湾变成一个十分适宜居住的好楼盘。
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问月亮湾容积率怎么算?答
月亮湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与月亮湾项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当月亮湾建筑物层高超过8米,在计算容积率时该月亮湾建筑面积加倍计算。
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问怎么判断月亮湾开发商的实力?答
判断月亮湾开发商的实力,1要了解月亮湾开发商和项目土地情况;2、要看月亮湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看月亮湾开发商以往的业绩;4、月亮湾开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看月亮湾开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看月亮湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问月亮湾是如何定价的?答
首先,月亮湾财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:月亮湾不同售价的利润率水平。除了利润率,由于月亮湾不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看月亮湾回款速度的要求。基本上来说,月亮湾最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问月亮湾住房的维修基金怎么算?答
月亮湾房屋维修基金主要有两种算法;1、按照月亮湾购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照月亮湾建筑面积来算的。月亮湾商品住房在销售时,购房者与月亮湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按月亮湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问月亮湾楼栋间距够大吗?答
月亮湾是由专业的建筑设计公司负责的,整体月亮湾规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,月亮湾的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问月亮湾现在处于什么状况?答
月亮湾由品牌地产邢台邢州房地产开发有限公司开发,目前整体进展为一期2#至16层3、6#封顶4#至10层5#至16层二期挖槽中(2016-08-26),在2011-01-01开盘,预计2015-06-01交房,随着众多房企在这片区域入驻,未来这里配套等也会越来越完善。
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问月亮湾目前还有没有下降的空间?答
月亮湾的房价是7901元/平米,个人认为现在房价趋于平稳,而且月亮湾地处桥东区邢州路与建设东大街(延长规划路)交口东北角,这里的区位优势也是比较明显,月亮湾日后可能会有上浮,但涨幅不大,看准时机就入手吧。
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问月亮湾这附近上下班会不会堵车?答
月亮湾地处新华路邢州大酒店向北行20米路东,交通网发达,车流量均匀,堵车现象一般比较少,月亮湾现在为7901元/平米,月亮湾房源有限,可放心入手。