润安花园问答

润安花园位于银海中路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

润安花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与润安花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当润安花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该润安花园建筑面积加倍计算。

润安花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般润安花园多层的公摊为5%-10%，润安花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，润安花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买润安花园房子的情况来算一下。

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润安花园位于银海中路，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

润安花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的润安花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的润安花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

润安花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．润安花园房屋所有权证原件；4．网上签约的润安花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交润安花园交易结算资金托管凭证原件；6润安花园契税完税或减免税凭证原件；7．润安花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

润安花园占地面积大，空间大，并且润安花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且润安花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏润安花园的居住环境的。

润安花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且润安花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外润安花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以润安花园的规划是非常合理的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而润安花园位于银海中路，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前润安花园为4100元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。