复兴小区问答

复兴小区的房子很购买来自住。因为复兴小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。复兴小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此复兴小区购买来是很适合自住的。

复兴小区户型设计合理，采光好，适合居住。复兴小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。复兴小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

复兴小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般复兴小区多层的公摊为5%-10%，复兴小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，复兴小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买复兴小区房子的情况来算一下。

复兴小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的复兴小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的复兴小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买复兴小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的复兴小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买复兴小区房子时的各项税费 4、仔细考量复兴小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好复兴小区房屋装修及维修费用预算。

复兴小区的房子出租需要注意：第一，对复兴小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租复兴小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，复兴小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付复兴小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买复兴小区房屋条件包含：1、借款人要有复兴小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买复兴小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买复兴小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

复兴小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且复兴小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外复兴小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以复兴小区的规划是非常合理的。

复兴小区的房屋需求量大，所以复兴小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去复兴小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询复兴小区的房源信息。

复兴小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对复兴小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对复兴小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在复兴小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。