宇济滨湖天地菊苑问答

宇济滨湖天地菊苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，宇济滨湖天地菊苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此宇济滨湖天地菊苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有宇济滨湖天地菊苑的物业快速协调。

宇济滨湖天地菊苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宇济滨湖天地菊苑多层的公摊为5%-10%，宇济滨湖天地菊苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宇济滨湖天地菊苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宇济滨湖天地菊苑房子的情况来算一下。

要判断宇济滨湖天地菊苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宇济滨湖天地菊苑区域自然环境评估；2、宇济滨湖天地菊苑周边生活环境评估；3、宇济滨湖天地菊苑建筑质量评估；4、宇济滨湖天地菊苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宇济滨湖天地菊苑室内配套设施、设备评估；6、宇济滨湖天地菊苑物业管理服务质量评估。

宇济滨湖天地菊苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宇济滨湖天地菊苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宇济滨湖天地菊苑房地产权证，宇济滨湖天地菊苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宇济滨湖天地菊苑房子还是不属于买房者所有。

宇济滨湖天地菊苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的宇济滨湖天地菊苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的宇济滨湖天地菊苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买宇济滨湖天地菊苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的宇济滨湖天地菊苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买宇济滨湖天地菊苑房子时的各项税费 4、仔细考量宇济滨湖天地菊苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好宇济滨湖天地菊苑房屋装修及维修费用预算。

宇济滨湖天地菊苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。宇济滨湖天地菊苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以宇济滨湖天地菊苑买来自住是非常值得的。并且宇济滨湖天地菊苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断宇济滨湖天地菊苑的劣势，首先看宇济滨湖天地菊苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看宇济滨湖天地菊苑的周边治安好不好；最后要看宇济滨湖天地菊苑质量是否有问题等。所以建议在选购宇济滨湖天地菊苑房屋之前，要对宇济滨湖天地菊苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

宇济滨湖天地菊苑的房屋需求量大，所以宇济滨湖天地菊苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去宇济滨湖天地菊苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询宇济滨湖天地菊苑的房源信息。

宇济滨湖天地菊苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此宇济滨湖天地菊苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，宇济滨湖天地菊苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个宇济滨湖天地菊苑的环境卫生。所以，宇济滨湖天地菊苑里面的卫生很干净。