金奥大厦问答

孝感金奥大厦产权如果到期就需要去续期。金奥大厦的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

金奥大厦的房子很购买来自住。因为金奥大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金奥大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金奥大厦购买来是很适合自住的。

首先，金奥大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金奥大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金奥大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金奥大厦回款速度的要求。基本上来说，金奥大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金奥大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金奥大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金奥大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金奥大厦位于孝昌县花园大道汽车站旁，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金奥大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金奥大厦二手房交易注意事项有1、进行金奥大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金奥大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金奥大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金奥大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金奥大厦占地面积大，空间大，并且金奥大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金奥大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金奥大厦的居住环境的。

判断金奥大厦的劣势，首先看金奥大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金奥大厦的周边治安好不好；最后要看金奥大厦质量是否有问题等。所以建议在选购金奥大厦房屋之前，要对金奥大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金奥大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金奥大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金奥大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

若想买金奥大厦，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过金奥大厦作为周边为数不多的新盘，目前2688元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买金奥大厦，可早点购买。