隆中鑫城问答

孝感隆中鑫城二手房价格约为3850元/平米。隆中鑫城二手房是多层 高层类型，房屋产权70，孝感隆中鑫城二手房地址：孝南孝感市东城区天河路168号（孝天派出所对面）。

怎么去隆中鑫城看房，首先可以通过拨打隆中鑫城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去隆中鑫城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询隆中鑫城代理销售人员咨询。

隆中鑫城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与隆中鑫城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当隆中鑫城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该隆中鑫城建筑面积加倍计算。

隆中鑫城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般隆中鑫城多层的公摊为5%-10%，隆中鑫城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，隆中鑫城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买隆中鑫城房子的情况来算一下。

隆中鑫城位于孝南孝感市东城区天河路168号（孝天派出所对面），是多层 高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，隆中鑫城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：隆中鑫城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于隆中鑫城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看隆中鑫城回款速度的要求。基本上来说，隆中鑫城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买隆中鑫城房屋条件包含：1、借款人要有隆中鑫城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买隆中鑫城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买隆中鑫城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

隆中鑫城是由专业的施工单位负责的，因此隆中鑫城的施工质量是有保障的。并且隆中鑫城的开发商也是由实力开发商开发建筑，隆中鑫城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个隆中鑫城的质量都是有保障的。

判断隆中鑫城的劣势，首先看隆中鑫城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看隆中鑫城的周边治安好不好；最后要看隆中鑫城质量是否有问题等。所以建议在选购隆中鑫城房屋之前，要对隆中鑫城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

隆中鑫城坐落在孝南孝感市东城区天河路168号（孝天派出所对面），这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前隆中鑫城的价格为3850元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下隆中鑫城。