亿龙·金河湾问答

亿龙·金河湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、亿龙·金河湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买亿龙·金河湾之前一定要先看五证是否齐全。

亿龙·金河湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在亿龙·金河湾很方便。除此之外，亿龙·金河湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。亿龙·金河湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去亿龙·金河湾看房，首先可以通过拨打亿龙·金河湾售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去亿龙·金河湾的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询亿龙·金河湾代理销售人员咨询。

亿龙·金河湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与亿龙·金河湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当亿龙·金河湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该亿龙·金河湾建筑面积加倍计算。

亿龙·金河湾现在均价约为11455元/平米，开发商是亿龙房地产开发有限公司，位于秦都区世纪大道蓝马啤酒厂向北200米。亿龙·金河湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买亿龙·金河湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买亿龙·金河湾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购亿龙·金河湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与亿龙·金河湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明亿龙·金河湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

亿龙·金河湾位于秦都区世纪大道蓝马啤酒厂向北200米，绿化率为41.0%，容积率为2.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。亿龙·金河湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

亿龙·金河湾的房子出租需要注意：第一，对亿龙·金河湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租亿龙·金河湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，亿龙·金河湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付亿龙·金河湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

亿龙·金河湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且亿龙·金河湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买亿龙·金河湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

亿龙·金河湾是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对亿龙·金河湾的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对亿龙·金河湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在亿龙·金河湾居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。