田丰东方明珠问答

田丰东方明珠的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，田丰东方明珠周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，田丰东方明珠是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

田丰东方明珠户型设计合理，采光好，适合居住。田丰东方明珠整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。田丰东方明珠以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

田丰东方明珠暂无明显缺点。田丰东方明珠周边配套设施齐全，生活便捷。而且田丰东方明珠本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个田丰东方明珠都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

田丰东方明珠的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般田丰东方明珠多层的公摊为5%-10%，田丰东方明珠小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，田丰东方明珠高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买田丰东方明珠房子的情况来算一下。

田丰东方明珠现在均价约为5035元/平米，开发商是暂无数据，位于渭惠东路16号。田丰东方明珠位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

田丰东方明珠买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理田丰东方明珠贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的田丰东方明珠房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是田丰东方明珠贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

田丰东方明珠的房子出租需要注意：第一，对田丰东方明珠租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租田丰东方明珠房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，田丰东方明珠租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付田丰东方明珠房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

田丰东方明珠二手房交易注意事项有1、进行田丰东方明珠二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订田丰东方明珠二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明田丰东方明珠二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买田丰东方明珠二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

田丰东方明珠是由专业的施工单位负责的，因此田丰东方明珠的施工质量是有保障的。并且田丰东方明珠的开发商也是由实力开发商开发建筑，田丰东方明珠建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个田丰东方明珠的质量都是有保障的。

田丰东方明珠是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此田丰东方明珠本身的卫生环境都十分干净。除此之外，田丰东方明珠拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个田丰东方明珠的环境卫生。所以，田丰东方明珠里面的卫生很干净。