天宏小区问答

天宏小区的优点挺多的，从价格上看天宏小区性价比合理，还是很不错的。天宏小区周边配套齐全，并且交通便捷。让天宏小区的业主居家生活都十分方便。另外，天宏小区以人为本的设计理念，也让天宏小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

天宏小区暂无明显缺点。天宏小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且天宏小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天宏小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

天宏小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，天宏小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天宏小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天宏小区的物业快速协调。

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天宏小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天宏小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天宏小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天宏小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买天宏小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天宏小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天宏小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天宏小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天宏小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

天宏小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天宏小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天宏小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天宏小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天宏小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天宏小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天宏小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

天宏小区是由专业的施工单位负责的，因此天宏小区的施工质量是有保障的。并且天宏小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，天宏小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个天宏小区的质量都是有保障的。

天宏小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且天宏小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，天宏小区地处位置是非常好的。