丽彩怡和润源问答

丽彩怡和润源物业服务是由咸阳丽苑物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数89。咸阳丽彩怡和润源的停车位收费标准详细需要向咸阳丽苑物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于玉泉路9号，可以过去详细咨询。

丽彩怡和润源“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、丽彩怡和润源工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买丽彩怡和润源之前一定要先看五证是否齐全。

丽彩怡和润源配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。丽彩怡和润源的配套完善，设施齐全，在丽彩怡和润源居住是十分安全便捷的。丽彩怡和润源除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

丽彩怡和润源的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般丽彩怡和润源多层的公摊为5%-10%，丽彩怡和润源小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，丽彩怡和润源高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买丽彩怡和润源房子的情况来算一下。

丽彩怡和润源房屋维修基金主要有两种算法；1、按照丽彩怡和润源购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照丽彩怡和润源建筑面积来算的。丽彩怡和润源商品住房在销售时，购房者与丽彩怡和润源售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按丽彩怡和润源购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

丽彩怡和润源是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的丽彩怡和润源的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的丽彩怡和润源的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

丽彩怡和润源二手房交易注意事项有1、进行丽彩怡和润源二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订丽彩怡和润源二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明丽彩怡和润源二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买丽彩怡和润源二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

丽彩怡和润源占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且丽彩怡和润源的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外丽彩怡和润源内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以丽彩怡和润源的规划是非常合理的。

丽彩怡和润源的位置在玉泉路9号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，丽彩怡和润源是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

丽彩怡和润源处于玉泉路9号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前丽彩怡和润源为9405元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。