恒宇家园问答

恒宇家园房子值不值得买，首先要看恒宇家园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，恒宇家园位于兴平市兴平市金城路中段西城分局斜对面。再查看恒宇家园绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注恒宇家园的未来发展空间怎么样。

恒宇家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、恒宇家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买恒宇家园之前一定要先看五证是否齐全。

恒宇家园位于兴平市兴平市金城路中段西城分局斜对面，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 88220电话免费咨询具体情况，售楼处地址是陕西兴平市金城路中段西城分局斜对面向南100米。

恒宇家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般恒宇家园多层的公摊为5%-10%，恒宇家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，恒宇家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买恒宇家园房子的情况来算一下。

恒宇家园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外恒宇家园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看恒宇家园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，恒宇家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：恒宇家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于恒宇家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看恒宇家园回款速度的要求。基本上来说，恒宇家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

恒宇家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照恒宇家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照恒宇家园建筑面积来算的。恒宇家园商品住房在销售时，购房者与恒宇家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按恒宇家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

恒宇家园的房子出租需要注意：第一，对恒宇家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租恒宇家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，恒宇家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付恒宇家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

恒宇家园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且恒宇家园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，恒宇家园地处位置是非常好的。

恒宇家园的房屋需求量大，所以恒宇家园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去恒宇家园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询恒宇家园的房源信息。