市政家属院问答

市政家属院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。市政家属院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到市政家属院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

市政家属院停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，市政家属院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此市政家属院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有市政家属院的物业快速协调。

市政家属院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理市政家属院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的市政家属院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是市政家属院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

市政家属院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对市政家属院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理市政家属院房地产权证，市政家属院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，市政家属院房子还是不属于买房者所有。

购买市政家属院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买市政家属院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购市政家属院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与市政家属院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明市政家属院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

市政家属院二手房交易注意事项有1、进行市政家属院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订市政家属院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明市政家属院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买市政家属院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

市政家属院的房屋需求量大，所以市政家属院的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去市政家属院的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询市政家属院的房源信息。

市政家属院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此市政家属院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，市政家属院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个市政家属院的环境卫生。所以，市政家属院里面的卫生很干净。

市政家属院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而市政家属院也拥有专业的物业管理团队，负责市政家属院居住环境的卫生与安全。因此，在市政家属院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

市政家属院是由专业的建筑设计公司负责的，整体市政家属院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，市政家属院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。