中宏丽舍2期香水湖问答

中宏丽舍2期香水湖“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中宏丽舍2期香水湖工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中宏丽舍2期香水湖之前一定要先看五证是否齐全。

中宏丽舍2期香水湖的房子很购买来自住。因为中宏丽舍2期香水湖不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中宏丽舍2期香水湖周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中宏丽舍2期香水湖购买来是很适合自住的。

中宏丽舍2期香水湖的优点挺多的，从价格上看中宏丽舍2期香水湖性价比合理，还是很不错的。中宏丽舍2期香水湖周边配套齐全，并且交通便捷。让中宏丽舍2期香水湖的业主居家生活都十分方便。另外，中宏丽舍2期香水湖以人为本的设计理念，也让中宏丽舍2期香水湖变成一个十分适宜居住的好楼盘。

中宏丽舍2期香水湖暂无明显缺点。中宏丽舍2期香水湖周边配套设施齐全，生活便捷。而且中宏丽舍2期香水湖本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中宏丽舍2期香水湖都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

中宏丽舍2期香水湖的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中宏丽舍2期香水湖多层的公摊为5%-10%，中宏丽舍2期香水湖小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中宏丽舍2期香水湖高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中宏丽舍2期香水湖房子的情况来算一下。

中宏丽舍2期香水湖房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中宏丽舍2期香水湖房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中宏丽舍2期香水湖房地产权证，中宏丽舍2期香水湖买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中宏丽舍2期香水湖房子还是不属于买房者所有。

买中宏丽舍2期香水湖的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中宏丽舍2期香水湖房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中宏丽舍2期香水湖房子时的各项税费 4、仔细考量中宏丽舍2期香水湖物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中宏丽舍2期香水湖房屋装修及维修费用预算。

中宏丽舍2期香水湖地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中宏丽舍2期香水湖也拥有专业的物业管理团队，负责中宏丽舍2期香水湖居住环境的卫生与安全。因此，在中宏丽舍2期香水湖里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

中宏丽舍2期香水湖占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中宏丽舍2期香水湖每栋楼直接的采光。因此，整个中宏丽舍2期香水湖的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中宏丽舍2期香水湖本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中宏丽舍2期香水湖整体上面通透性都非常好。

中宏丽舍2期香水湖是开发商咸阳宏大房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。中宏丽舍2期香水湖位于秦都区咸阳市区-人民广场，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99116。