鑫苑阳光尚都的位置在杨陵区马场十字向西200米(新建材市场),最新房价约为3100元/平米。属于板楼,多层类型的建筑。规划面积44517.0平米、建筑面积116000.0平米、容积率2.56、绿化率38.0%。在同类型楼盘中,鑫苑阳光尚都属于性价比比较高的一类。
鑫苑阳光尚都问答
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问鑫苑阳光尚都为什么便宜?答
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问鑫苑阳光尚都位置在哪里?答
鑫苑阳光尚都的位置在杨陵区马场十字向西200米(新建材市场)。鑫苑阳光尚都是一个园林品牌社区,管理严格,配套设施齐全,交通购物便利,小区环境优美。
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问鑫苑阳光尚都的居住体验如何?答
鑫苑阳光尚都的容积率2.56,绿化率38.0,环境优雅,非常适宜居住生活。鑫苑阳光尚都的位置在杨陵区马场十字向西200米(新建材市场),地处交通便捷,生活设施齐全的地段,生活更加便利。
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问鑫苑阳光尚都“五证”有哪些?答
鑫苑阳光尚都“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鑫苑阳光尚都工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鑫苑阳光尚都之前一定要先看五证是否齐全。
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问鑫苑阳光尚都停车难吗?答
鑫苑阳光尚都停车位有暂无资料,基本上能满足停车需求。另外,鑫苑阳光尚都规划的车位也是非常符合标准要求的,因此鑫苑阳光尚都停车不难。如果遇到停车难的问题,也有鑫苑阳光尚都的物业快速协调。
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问鑫苑阳光尚都容积率怎么算?答
鑫苑阳光尚都的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鑫苑阳光尚都项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鑫苑阳光尚都建筑物层高超过8米,在计算容积率时该鑫苑阳光尚都建筑面积加倍计算。
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问鑫苑阳光尚都的房子出租注意事项有哪些?答
鑫苑阳光尚都的房子出租需要注意:第一,对鑫苑阳光尚都租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租鑫苑阳光尚都房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,鑫苑阳光尚都租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付鑫苑阳光尚都房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问鑫苑阳光尚都二手房交易流程?答
鑫苑阳光尚都二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.鑫苑阳光尚都房屋所有权证原件;4.网上签约的鑫苑阳光尚都买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交鑫苑阳光尚都交易结算资金托管凭证原件;6鑫苑阳光尚都契税完税或减免税凭证原件;7.鑫苑阳光尚都房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问鑫苑阳光尚都新房交易税费怎么算?答
鑫苑阳光尚都新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鑫苑阳光尚都契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。鑫苑阳光尚都维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。鑫苑阳光尚都物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问鑫苑阳光尚都通透性怎样?答
鑫苑阳光尚都占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响鑫苑阳光尚都每栋楼直接的采光。因此,整个鑫苑阳光尚都的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外鑫苑阳光尚都本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以鑫苑阳光尚都整体上面通透性都非常好。
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