中山社区问答

中山社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中山社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中山社区之前一定要先看五证是否齐全。

中山社区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中山社区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中山社区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

中山社区户型设计合理，采光好，适合居住。中山社区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中山社区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

中山社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中山社区多层的公摊为5%-10%，中山社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中山社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中山社区房子的情况来算一下。

中山社区现在均价约为5942元/平米，开发商是暂无信息，位于(渭城区)中山街中山社区。中山社区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买中山社区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中山社区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中山社区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中山社区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中山社区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买中山社区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中山社区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中山社区房子时的各项税费 4、仔细考量中山社区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中山社区房屋装修及维修费用预算。

中山社区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中山社区房屋所有权证原件；4．网上签约的中山社区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中山社区交易结算资金托管凭证原件；6中山社区契税完税或减免税凭证原件；7．中山社区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中山社区由 暂无信息开发打造，内部设施齐全，目前中山社区的房价为5942元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

中山社区目前的价格为5942元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，中山社区共有2栋，一共有129，房源不多，要买就赶紧。