绿州花苑问答

绿州花苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。绿州花苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到绿州花苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

绿州花苑的房子很购买来自住。因为绿州花苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。绿州花苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此绿州花苑购买来是很适合自住的。

绿州花苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，绿州花苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此绿州花苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有绿州花苑的物业快速协调。

首先，绿州花苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：绿州花苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于绿州花苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看绿州花苑回款速度的要求。基本上来说，绿州花苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

绿州花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照绿州花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照绿州花苑建筑面积来算的。绿州花苑商品住房在销售时，购房者与绿州花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按绿州花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

绿州花苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的绿州花苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的绿州花苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

绿州花苑占地面积大，空间大，并且绿州花苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且绿州花苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏绿州花苑的居住环境的。

绿州花苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响绿州花苑每栋楼直接的采光。因此，整个绿州花苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外绿州花苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以绿州花苑整体上面通透性都非常好。

绿州花苑的房价是3934元/平米，处在市区仙桃市干河办复州大道南侧，加上小区的容积率是2.0，绿化好，绿化率达到35.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

绿州花苑处于市区仙桃市干河办复州大道南侧，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前绿州花苑为3934元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。