东城花园问答

东城花园房价为4279元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。东城花园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。东城花园地址：市区仙桃沔阳大道与昌升路交汇处（市四中东面—原轻工机械厂）。

东城花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东城花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东城花园房地产权证，东城花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东城花园房子还是不属于买房者所有。

判断东城花园开发商的实力，1要了解东城花园开发商和项目土地情况；2、要看东城花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东城花园开发商以往的业绩；4、东城花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东城花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东城花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东城花园位于市区仙桃沔阳大道与昌升路交汇处（市四中东面—原轻工机械厂），绿化率为40.0%，容积率为3.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东城花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

东城花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东城花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东城花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东城花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东城花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东城花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东城花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东城花园是开发商湖北仙晟投资集团有限公司,仙桃市汉江投资有限公司开发的，物业公司禹州新天地建设开发有限公司,暂无数据负责小区物业。东城花园位于市区仙桃沔阳大道与昌升路交汇处（市四中东面—原轻工机械厂），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

东城花园是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在东城花园也已开盘，真的想买房，可以到市区仙桃沔阳大道与昌升路交汇处（市四中东面—原轻工机械厂）看看。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在东城花园一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前东城花园正火热销售，价格为4279元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

东城花园首先地段在市区仙桃沔阳大道与昌升路交汇处（市四中东面—原轻工机械厂），这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时东城花园属于住宅类型，为板楼建筑，容积率3.6，无论是自住还是投资价值颇高