欣科花园问答

欣科花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，欣科花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此欣科花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有欣科花园的物业快速协调。

欣科花园现在均价约为4333元/平米，开发商是暂无数据，位于佳地园巷68号。欣科花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断欣科花园开发商的实力，1要了解欣科花园开发商和项目土地情况；2、要看欣科花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看欣科花园开发商以往的业绩；4、欣科花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看欣科花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看欣科花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

欣科花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照欣科花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照欣科花园建筑面积来算的。欣科花园商品住房在销售时，购房者与欣科花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按欣科花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

欣科花园位于佳地园巷68号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。欣科花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

欣科花园的房子出租需要注意：第一，对欣科花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租欣科花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，欣科花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付欣科花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

欣科花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且欣科花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，欣科花园地处位置是非常好的。

欣科花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且欣科花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让欣科花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说欣科花园不容易贬值。

欣科花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体欣科花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，欣科花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

欣科花园选在佳地园巷68号建成，这片区域的治安不错，目前由暂无数据管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买欣科花园的话，可安心购买。