宏泰小区问答

宏泰小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宏泰小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宏泰小区之前一定要先看五证是否齐全。

宏泰小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。宏泰小区的配套完善，设施齐全，在宏泰小区居住是十分安全便捷的。宏泰小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

宏泰小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宏泰小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宏泰小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宏泰小区建筑面积加倍计算。

宏泰小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理宏泰小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的宏泰小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是宏泰小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

宏泰小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宏泰小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宏泰小区建筑面积来算的。宏泰小区商品住房在销售时，购房者与宏泰小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宏泰小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

宏泰小区位于城北街109，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。宏泰小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

宏泰小区是由专业的施工单位负责的，因此宏泰小区的施工质量是有保障的。并且宏泰小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，宏泰小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个宏泰小区的质量都是有保障的。

宏泰小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且宏泰小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让宏泰小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说宏泰小区不容易贬值。

宏泰小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而宏泰小区也拥有专业的物业管理团队，负责宏泰小区居住环境的卫生与安全。因此，在宏泰小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

宏泰小区整体来看还是很可靠，宏泰小区由开发经验丰富的暂无数据打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在城北街109