众城国际问答

众城国际配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。众城国际的配套完善，设施齐全，在众城国际居住是十分安全便捷的。众城国际除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

众城国际户型设计合理，采光好，适合居住。众城国际整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。众城国际以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

众城国际停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，众城国际规划的车位也是非常符合标准要求的，因此众城国际停车不难。如果遇到停车难的问题，也有众城国际的物业快速协调。

众城国际的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般众城国际多层的公摊为5%-10%，众城国际小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，众城国际高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买众城国际房子的情况来算一下。

众城国际现在均价约为4222元/平米，开发商是暂无数据，位于新街口。众城国际位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

众城国际房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对众城国际房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理众城国际房地产权证，众城国际买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，众城国际房子还是不属于买房者所有。

判断众城国际开发商的实力，1要了解众城国际开发商和项目土地情况；2、要看众城国际开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看众城国际开发商以往的业绩；4、众城国际开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看众城国际开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看众城国际开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，众城国际财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：众城国际不同售价的利润率水平。除了利润率，由于众城国际不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看众城国际回款速度的要求。基本上来说，众城国际最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

众城国际位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且众城国际本身设计遵照“以人为本”的理念，让众城国际更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说众城国际不容易贬值。

众城国际地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而众城国际也拥有专业的物业管理团队，负责众城国际居住环境的卫生与安全。因此，在众城国际里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。