长城花园问答

长城花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。长城花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到长城花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

长城花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般长城花园多层的公摊为5%-10%，长城花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，长城花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长城花园房子的情况来算一下。

长城花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外长城花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看长城花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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长城花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对长城花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理长城花园房地产权证，长城花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，长城花园房子还是不属于买房者所有。

判断长城花园开发商的实力，1要了解长城花园开发商和项目土地情况；2、要看长城花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看长城花园开发商以往的业绩；4、长城花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看长城花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看长城花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

长城花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。长城花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以长城花园买来自住是非常值得的。并且长城花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

长城花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且长城花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让长城花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说长城花园不容易贬值。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而长城花园位于高铁站附近，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前长城花园为3396元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

长城花园位于高铁站附近， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么长城花园升值还是有很大的机会，加上目前长城花园为3396元/平米，要是急于买房的话，长城花园值得考虑。