金桂雅苑问答

金桂雅苑位于金桂路中心医院旁，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007056877 转 2467电话免费咨询具体情况，售楼处地址是咸宁金桂路（市中心医院往房管局方向前行100米）。

金桂雅苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金桂雅苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金桂雅苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金桂雅苑停车位有地上车位，基本上能满足停车需求。另外，金桂雅苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金桂雅苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金桂雅苑的物业快速协调。

金桂雅苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金桂雅苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金桂雅苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金桂雅苑建筑面积加倍计算。

要判断金桂雅苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金桂雅苑区域自然环境评估；2、金桂雅苑周边生活环境评估；3、金桂雅苑建筑质量评估；4、金桂雅苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金桂雅苑室内配套设施、设备评估；6、金桂雅苑物业管理服务质量评估。

金桂雅苑是70住宅，位于金桂路中心医院旁，规划户数为总户数242户 当期户数100户户，停车位能满足业主的需求，地上车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007056877 转 2467免费咨询。

金桂雅苑的房子出租需要注意：第一，对金桂雅苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金桂雅苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金桂雅苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金桂雅苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金桂雅苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金桂雅苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金桂雅苑买来自住是非常值得的。并且金桂雅苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金桂雅苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金桂雅苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金桂雅苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金桂雅苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金桂雅苑的位置在金桂路中心医院旁，噪音不大，金桂雅苑是板楼 多层建筑，居住环境的话，小区绿化率达25.0%，容积率有1.6，总体而言，环境舒适宜人。