越通美院问答

越通美院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、越通美院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买越通美院之前一定要先看五证是否齐全。

越通美院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。越通美院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到越通美院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

越通美院的优点挺多的，从价格上看越通美院性价比合理，还是很不错的。越通美院周边配套齐全，并且交通便捷。让越通美院的业主居家生活都十分方便。另外，越通美院以人为本的设计理念，也让越通美院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

越通美院暂无明显缺点。越通美院周边配套设施齐全，生活便捷。而且越通美院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个越通美院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

越通美院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般越通美院多层的公摊为5%-10%，越通美院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，越通美院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买越通美院房子的情况来算一下。

越通美院现在均价约为暂无资料，开发商是咸宁越通房地产开发有限公司，位于咸宁市温泉农科所后。越通美院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

越通美院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对越通美院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对越通美院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在越通美院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

越通美院的开盘时间定在2011-11-20，除此之外，计划在2013-05-01交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达35.6%，由咸宁越通房地产开发有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

越通美院占地面积为50000.0平米，建筑面积是70000.0平米，规划还是比较大的，越通美院共开发1栋，总户数约618户，越通美院由大开发商咸宁越通房地产开发有限公司开发，安全有保障。

一般楼盘很少会提前交房，不过越通美院开发商给出的交房时间为2013-05-01，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007501616 转 43518了解，或者亲自到温泉贺胜路电力学院旁看看