玉龙湾公园大道问答

玉龙湾公园大道户型设计合理，采光好，适合居住。玉龙湾公园大道整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。玉龙湾公园大道以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

玉龙湾公园大道暂无明显缺点。玉龙湾公园大道周边配套设施齐全，生活便捷。而且玉龙湾公园大道本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个玉龙湾公园大道都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

玉龙湾公园大道的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般玉龙湾公园大道多层的公摊为5%-10%，玉龙湾公园大道小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，玉龙湾公园大道高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买玉龙湾公园大道房子的情况来算一下。

要判断玉龙湾公园大道的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、玉龙湾公园大道区域自然环境评估；2、玉龙湾公园大道周边生活环境评估；3、玉龙湾公园大道建筑质量评估；4、玉龙湾公园大道室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、玉龙湾公园大道室内配套设施、设备评估；6、玉龙湾公园大道物业管理服务质量评估。

玉龙湾公园大道房屋维修基金主要有两种算法；1、按照玉龙湾公园大道购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照玉龙湾公园大道建筑面积来算的。玉龙湾公园大道商品住房在销售时，购房者与玉龙湾公园大道售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按玉龙湾公园大道购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

玉龙湾公园大道新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。玉龙湾公园大道契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。玉龙湾公园大道维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。玉龙湾公园大道物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

玉龙湾公园大道是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此玉龙湾公园大道本身的卫生环境都十分干净。除此之外，玉龙湾公园大道拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个玉龙湾公园大道的环境卫生。所以，玉龙湾公园大道里面的卫生很干净。

玉龙湾公园大道占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响玉龙湾公园大道每栋楼直接的采光。因此，整个玉龙湾公园大道的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外玉龙湾公园大道本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以玉龙湾公园大道整体上面通透性都非常好。

玉龙湾公园大道是开发商玉龙湾集团开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。玉龙湾公园大道位于襄州区园林路与卧龙路交会处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007055822 转 7194。

玉龙湾公园大道位置处在襄州区园林路与卧龙路交会处，为高层,板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是6300元/平米，想买房的话，可致电咨询。