在水一方问答

在水一方的房子很购买来自住。因为在水一方不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。在水一方周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此在水一方购买来是很适合自住的。

判断在水一方开发商的实力，1要了解在水一方开发商和项目土地情况；2、要看在水一方开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看在水一方开发商以往的业绩；4、在水一方开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看在水一方开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看在水一方开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

在水一方房屋维修基金主要有两种算法；1、按照在水一方购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照在水一方建筑面积来算的。在水一方商品住房在销售时，购房者与在水一方售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按在水一方购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

在水一方的房子出租需要注意：第一，对在水一方租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租在水一方房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，在水一方租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付在水一方房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

在水一方二手房交易注意事项有1、进行在水一方二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订在水一方二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明在水一方二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买在水一方二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

在水一方占地面积大，空间大，并且在水一方有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且在水一方绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏在水一方的居住环境的。

在水一方是由专业的施工单位负责的，因此在水一方的施工质量是有保障的。并且在水一方的开发商也是由实力开发商开发建筑，在水一方建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个在水一方的质量都是有保障的。

在水一方是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对在水一方的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对在水一方的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在在水一方居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而在水一方位于建锦路39号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前在水一方为6776元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

照着目前的形势，房价很少会跌，在水一方的最新价格是6776元/平米，而且在水一方所处的位置也十分有利好，位于建锦路39号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。