江山馨园小区问答

江山馨园小区周是一个规划1840户的公寓楼盘，车位数800。江山馨园小区的地址在航宇路。

江山馨园小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在江山馨园小区很方便。除此之外，江山馨园小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。江山馨园小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

江山馨园小区的房子很购买来自住。因为江山馨园小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。江山馨园小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此江山馨园小区购买来是很适合自住的。

要判断江山馨园小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、江山馨园小区区域自然环境评估；2、江山馨园小区周边生活环境评估；3、江山馨园小区建筑质量评估；4、江山馨园小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、江山馨园小区室内配套设施、设备评估；6、江山馨园小区物业管理服务质量评估。

江山馨园小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．江山馨园小区房屋所有权证原件；4．网上签约的江山馨园小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交江山馨园小区交易结算资金托管凭证原件；6江山馨园小区契税完税或减免税凭证原件；7．江山馨园小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

江山馨园小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。江山馨园小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。江山馨园小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。江山馨园小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断江山馨园小区的劣势，首先看江山馨园小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看江山馨园小区的周边治安好不好；最后要看江山馨园小区质量是否有问题等。所以建议在选购江山馨园小区房屋之前，要对江山馨园小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

江山馨园小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而江山馨园小区也拥有专业的物业管理团队，负责江山馨园小区居住环境的卫生与安全。因此，在江山馨园小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

江山馨园小区是开发商无开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。江山馨园小区位于航宇路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

江山馨园小区选址在航宇路，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前江山馨园小区的价格是9708元/平米，在江山馨园小区一同见证，城市发展新未来！