仲宣家园小区问答

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仲宣家园小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与仲宣家园小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当仲宣家园小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该仲宣家园小区建筑面积加倍计算。

首先，仲宣家园小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：仲宣家园小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于仲宣家园小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看仲宣家园小区回款速度的要求。基本上来说，仲宣家园小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买仲宣家园小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的仲宣家园小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买仲宣家园小区房子时的各项税费 4、仔细考量仲宣家园小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好仲宣家园小区房屋装修及维修费用预算。

仲宣家园小区二手房交易注意事项有1、进行仲宣家园小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订仲宣家园小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明仲宣家园小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买仲宣家园小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

仲宣家园小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且仲宣家园小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外仲宣家园小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以仲宣家园小区的规划是非常合理的。

仲宣家园小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而仲宣家园小区也拥有专业的物业管理团队，负责仲宣家园小区居住环境的卫生与安全。因此，在仲宣家园小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

仲宣家园小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体仲宣家园小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，仲宣家园小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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