湘州阳光问答

湘州阳光房子值不值得买，首先要看湘州阳光地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，湘州阳光位于乾州新区世纪大道旁。再查看湘州阳光绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注湘州阳光的未来发展空间怎么样。

湘州阳光房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对湘州阳光房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理湘州阳光房地产权证，湘州阳光买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，湘州阳光房子还是不属于买房者所有。

判断湘州阳光开发商的实力，1要了解湘州阳光开发商和项目土地情况；2、要看湘州阳光开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看湘州阳光开发商以往的业绩；4、湘州阳光开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看湘州阳光开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看湘州阳光开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

湘州阳光是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的湘州阳光的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的湘州阳光的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买湘州阳光的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的湘州阳光房屋户型，价格与面积。 3、算清购买湘州阳光房子时的各项税费 4、仔细考量湘州阳光物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好湘州阳光房屋装修及维修费用预算。

湘州阳光以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。湘州阳光地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以湘州阳光买来自住是非常值得的。并且湘州阳光环境好，位置佳，升值的空间也很大。

湘州阳光是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对湘州阳光的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对湘州阳光的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在湘州阳光居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

湘州阳光是开发商吉首市金成房地产开发有限公司开发的，物业公司沁园物业负责小区物业。湘州阳光位于乾州新区世纪大道旁，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 92465。

湘州阳光是毛坯交房，是板楼 板塔结合 小高层 高层建筑，由吉首市金成房地产开发有限公司开发，目前楼盘名的房价在5400元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007508888 转 92465，或直接到乾州新区世纪大道旁看看。

湘州阳光位于乾州新区世纪大道旁，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，湘州阳光现在的价格为5400元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间