腾湘大厦问答

腾湘大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、腾湘大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买腾湘大厦之前一定要先看五证是否齐全。

腾湘大厦的房子很购买来自住。因为腾湘大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。腾湘大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此腾湘大厦购买来是很适合自住的。

腾湘大厦停车位有28个，基本上能满足停车需求。另外，腾湘大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此腾湘大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有腾湘大厦的物业快速协调。

腾湘大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．腾湘大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的腾湘大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交腾湘大厦交易结算资金托管凭证原件；6腾湘大厦契税完税或减免税凭证原件；7．腾湘大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

腾湘大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。腾湘大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以腾湘大厦买来自住是非常值得的。并且腾湘大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断腾湘大厦的劣势，首先看腾湘大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看腾湘大厦的周边治安好不好；最后要看腾湘大厦质量是否有问题等。所以建议在选购腾湘大厦房屋之前，要对腾湘大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

腾湘大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且腾湘大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外腾湘大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以腾湘大厦的规划是非常合理的。

腾湘大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响腾湘大厦每栋楼直接的采光。因此，整个腾湘大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外腾湘大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以腾湘大厦整体上面通透性都非常好。

腾湘大厦无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，腾湘大厦的绿化率达25.6，容积率为2.2，总体而言，腾湘大厦是个非常适宜居住的小区。

腾湘大厦的位置在湘潭市岳塘区社建村（原职工大学一楼），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，腾湘大厦是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。