东园小区问答

东园小区位于雨湖吉安路汽车东站北侧，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东园小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东园小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东园小区房地产权证，东园小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东园小区房子还是不属于买房者所有。

首先，东园小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东园小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东园小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东园小区回款速度的要求。基本上来说，东园小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东园小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东园小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东园小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东园小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东园小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让东园小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东园小区不容易贬值。

判断东园小区的劣势，首先看东园小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东园小区的周边治安好不好；最后要看东园小区质量是否有问题等。所以建议在选购东园小区房屋之前，要对东园小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东园小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东园小区也拥有专业的物业管理团队，负责东园小区居住环境的卫生与安全。因此，在东园小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

东园小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体东园小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东园小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

照着目前的形势，房价很少会跌，东园小区的最新价格是3617元/平米，而且东园小区所处的位置也十分有利好，位于雨湖吉安路汽车东站北侧，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

东园小区地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，东园小区现在为3617元/平米，东园小区房源有限，可放心入手。