栢丽广场问答

栢丽广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、栢丽广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买栢丽广场之前一定要先看五证是否齐全。

栢丽广场位于芙蓉大道柏丽国际广场，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007055111 转 5437电话免费咨询具体情况，售楼处地址是芙蓉大道与湘潭大道交会处。

栢丽广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般栢丽广场多层的公摊为5%-10%，栢丽广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，栢丽广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买栢丽广场房子的情况来算一下。

栢丽广场的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外栢丽广场房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看栢丽广场价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

栢丽广场位于芙蓉大道柏丽国际广场，是板塔结合的商业。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

栢丽广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理栢丽广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的栢丽广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是栢丽广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断栢丽广场开发商的实力，1要了解栢丽广场开发商和项目土地情况；2、要看栢丽广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看栢丽广场开发商以往的业绩；4、栢丽广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看栢丽广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看栢丽广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买栢丽广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的栢丽广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买栢丽广场房子时的各项税费 4、仔细考量栢丽广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好栢丽广场房屋装修及维修费用预算。

栢丽广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。栢丽广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让栢丽广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

栢丽广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体栢丽广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，栢丽广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。