私房问答

私房位于湘潭和平区阜新二街2号与总站路交叉路口处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

私房不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。私房周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到私房的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

私房暂无明显缺点。私房周边配套设施齐全，生活便捷。而且私房本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个私房都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

私房停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，私房规划的车位也是非常符合标准要求的，因此私房停车不难。如果遇到停车难的问题，也有私房的物业快速协调。

要判断私房的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、私房区域自然环境评估；2、私房周边生活环境评估；3、私房建筑质量评估；4、私房室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、私房室内配套设施、设备评估；6、私房物业管理服务质量评估。

判断私房开发商的实力，1要了解私房开发商和项目土地情况；2、要看私房开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看私房开发商以往的业绩；4、私房开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看私房开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看私房开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

私房是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的私房的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的私房的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买私房房屋条件包含：1、借款人要有私房所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买私房自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买私房贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

私房占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且私房的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外私房内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以私房的规划是非常合理的。

私房是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对私房的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对私房的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在私房居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。