华清中心城问答

华清中心城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华清中心城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华清中心城之前一定要先看五证是否齐全。

华清中心城位于同安同安区银莲里349～350，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

华清中心城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。华清中心城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到华清中心城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

华清中心城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华清中心城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华清中心城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华清中心城建筑面积加倍计算。

购买华清中心城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华清中心城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华清中心城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华清中心城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华清中心城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买华清中心城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华清中心城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买华清中心城房子时的各项税费 4、仔细考量华清中心城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华清中心城房屋装修及维修费用预算。

华清中心城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华清中心城房屋所有权证原件；4．网上签约的华清中心城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华清中心城交易结算资金托管凭证原件；6华清中心城契税完税或减免税凭证原件；7．华清中心城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华清中心城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且华清中心城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买华清中心城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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